Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan kentsel dönüşüm destek paketiyle birlikte Sakarya’nın öncelikli iller arasında yer alması, Serdivan’da dönüşüm çalışmalarını hızlandırdı. Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’in Bakanlık ile kurduğu temaslar sonucu, Sakarya’da Tığcılar’dan sonra ikinci stratejik nokta olarak Serdivan seçildi. Sürecin koordinasyonunu Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı üstlenirken, vatandaşların bilgilendirilmesi amacıyla Serdivan Belediyesi bünyesinde açılan Bilgilendirme Ofisi sürecin ilk adımı olarak öne çıktı.
Detaylı Bina Envanteri ve Teknik Destek
Serdivan Belediyesi, kentsel dönüşümde diğer belediyelerden ayrışarak detaylı bina envanter çalışmaları yaptı. Bilgilendirme Ofisi’nde görev yapan uzmanlar, yalnızca genel bilgiler sunmakla kalmayıp, her binaya özel alan ve ilave emsal hesaplamalarını da gerçekleştiriyor. Böylece hak sahiplerinin parsel bazlı inşaat hakları, yapılaşma koşulları ve emsal oranları somut ve dijital verilerle anlaşılır şekilde sunuluyor. Plan hükümleriyle sağlanan hakların ve ek emsal avantajlarının rakamsal olarak paylaşılması, vatandaşların süreçteki güvenini artırıyor.
Komisyon Takibinde Teknik İnceleme
Başvurular ve Değerlendirme
Bilgilendirme Ofisi, açıldığı günden bu yana yoğun ilgiyle karşılaştı. Mülkiyet sahipleri ve proje bürolarından gelen teknik talepler özenle kabul ediliyor. Toplanan veriler ve avan proje talepleri, Serdivan Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu’na iletiliyor ve ön teknik değerlendirme süreçlerinden geçiriliyor. Belediye tarafından sunulan veriye dayalı rehberlik ve danışmanlık, Serdivan’daki dönüşümün sağlıklı ve şeffaf ilerlemesine katkı sağlıyor.
Başkan Çelik’ten Açıklama
Hazırlık sürecini yakından takip eden Başkan Osman Çelik, ilçenin kentsel dönüşüm kapsamına alınmasının yapı güvenliği açısından önemine dikkat çekti. Çelik, “Her binanın özel durumunu analiz ederek mülk sahiplerine en doğru dönüşüm modelini sunuyoruz. Amacımız, vatandaşlarımızın teknik ve finansal haklarını net rakamlarla bilerek hareket etmelerini sağlamak” dedi. Bu doğru bilgilendirme ve teşvikler sayesinde, İstiklal Mahallesi’nde bulunan bir site, yetkili firmalar aracılığıyla resmi riskli yapı tespit sürecini başlattı.
Yeni Plan Hükümleri ve Geleceğe Hazırlık
Başkan Çelik’in seçim projeleri arasında yer alan Bilgilendirme Ofisi’nin açılışından önce başlatılan detaylı envanter çalışması, ilçedeki yapı stokunun güncel durumunu ortaya koydu. Uzman ekip, elde edilen verilerle parsel bazlı hakları ve yapılaşma koşullarını şeffaf biçimde vatandaşlara sunuyor. Plan hükümleriyle sağlanan haklar ve ilave emsal avantajlarının doğrudan mülkiyet sahiplerine aktarılması, dönüşüm sürecine olan güveni güçlendiriyor.
Fotoğraf Galerisi
