Serdivan ilçesinde sekiz mahallenin kırsal mahalle statüsüne geçirilmesine yönelik resmi süreç Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde gündeme taşındı. Yukarıdereköy, Aşağıdereköy, Çubuklu, Uzunköy, Meşeli, Kızılcıklı, Dağyoncalı ve Beşevler mahallelerinin yeni statüye kavuşması için hazırlanan dosya, değerlendirilmek üzere İmar Komisyonu’na gönderildi. Sürecin tamamlanmasıyla birlikte, bölgedeki vatandaşlar için çeşitli avantajlar gündeme gelecek.
Yasal Düzenlemeler ve Değerlendirme Süreci
Kırsal mahalle statüsüne geçiş, 7254 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nda yapılan değişikliklere dayanıyor. Geçmişte köy veya belde olan ve mahalleye dönüşen bölgeler, bazı ölçütler doğrultusunda tekrar kırsal mahalle sayılabiliyor. İlçe belediyesinin teklifi büyükşehir meclisine sunuluyor ve süreç, 90 gün içinde karara bağlanıyor. Statü değişikliği onaylandığında, uygulamalar bir sonraki takvim yılı başında yürürlüğe giriyor.
Kırsal Mahalle Statüsünün Sağlayacağı Avantajlar
Vergi ve Harçlarda Önemli Kolaylıklar
Kırsal mahalle olarak ilan edilen yerleşimlerde, emlak vergisi muafiyeti başta olmak üzere ciddi mali kolaylıklar sağlanacak. Basit usulde vergilendirilen esnaf ve gelir vergisinden muaf işletmelerin işyerleri, konutlar ve tarımsal üretim yapılan taşınmazlar için emlak vergisi alınmayacak. Ayrıca bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan muafiyet ya da indirimler uygulanacak. Ticari amaçla kullanılan taşınmazlarda ise emlak vergisi ve bazı harçlar yüzde 50 oranında indirilecek. Su ücretleri de konut ve işyerleri için en düşük tarifeden indirimli olarak belirlenecek.
Yerel Kalkınmaya Katkı Bekleniyor
Serdivan’da başlatılan bu süreçle birlikte, kırsal yaşamın teşvik edilmesi ve bölgedeki yerel kalkınma hedefleniyor. Sürecin tamamlanmasının ardından mahalle sakinleri yeni haklardan yararlanmaya başlayabilecek.
Fotoğraf Galerisi
